Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56,35m² privativos
Jardim Sao Carlos, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AFFONSO CELSO DIA, 240- APTO 103, BL 03 - JARDIM SÃO CARLOS, Sorocaba / SP
Área:
65.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Sorocaba oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 56,35 m² de área privativa e 65,92 m² de área total. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. O condomínio Reserva Europa proporciona segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está localizado no Jardim São Carlos, um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização. A matrícula está regularizada, facilitando a transferência e negociação.
O IPTU está identificado, e o imóvel conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante para moradores da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 264.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 176.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.200,00 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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