Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56.63m² total
Guatupê, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SALOMAO MIGUEL NASSER N. 731 Apto. 01, BL 09 VG 169 COND RESIDENCIAL VILLA BELLA - GUATUPE - SAO JOSE DOS PINHAIS/PR
Área:
56.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e estrutura.
O imóvel está em São José dos Pinhais, bairro Guatupe, no estado do Paraná.
IPTU identificado pelo código 0223800190217 e matrícula 80422.
O lance inicial para o leilão é de R$ 190.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.203,36 |
-27%
Economia de
R$ 50.796,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.200,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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