Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² privativos
Siderlandia, Barra Mansa - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GABRIEL GONCALVES DE BRITO, N. 249, Apto. 03, BL 04, COND VIVENDA NOBRE, SIDERLANDIA, BARRA MANSA/RJ, CEP: 27350270
Área:
56.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 56,13 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Barra Mansa/RJ. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no condomínio Vivenda Nobre, o apartamento está situado em um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica. A ausência de varanda e suíte pode ser compensada pelo preço competitivo e pela possibilidade de valorização futura na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.468,42 |
-7%
Economia de
R$ 11.531,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.724,00 (-36.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m² privativos, desocupado
Siderlandia, Barra Mansa - RJ
Sobrado com 407,60m² e terreno de 360m² em Barra Mansa/RJ
Verbo Divino, Barra Mansa - RJ
Sobrado com 407,60m² e terreno de 360m² em Barra Mansa/RJ
Verbo Divino, Barra Mansa - RJ
Sobrado com 407,60m² e terreno de 360m² em Barra Mansa/RJ
Verbo Divino, Barra Mansa - RJ