Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m², desocupado
Ocidental Parque, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.647,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 29 N.SN Apto. 101, LT 31QD 11/OCIDENTAL PARQUE, CIDADE OCIDENTAL, GO
Área:
57.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 57,05 m² de área privativa, composto por 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. O imóvel está localizado em Cidade Ocidental, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização e demanda por aluguel.
O IPTU está presente, indicando regularidade fiscal, e a matrícula está registrada no Ofício 1, número 29229, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área útil e vaga de garagem, com potencial para valorização e rentabilidade no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.647,70 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.134,60 |
-27%
Economia de
R$ 37.513,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.641,90 (-11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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