Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,26m² privativos
Conjunto Jacaraípe, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 329.999,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA, N. 665, Apto. 102, BL 16, AREA 02-A-1, VG 360, PRAIA DA BALEIA, COND. ROSSI IDEAL VILA ITACARE - SERRA/ES - cep: 29172680
Área:
58.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 58,26m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio Rossi Ideal Vila Itacaré, na Praia da Baleia, Serra/ES, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui área construída equivalente à área privativa, garantindo total aproveitamento do espaço.
Investidores e compradores interessados devem considerar:
- Possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
- Localização estratégica em bairro valorizado da Serra, com fácil acesso e infraestrutura.
- Condomínio com vagas de garagem e área de lazer, agregando valor ao imóvel.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 329.999,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 |
-67%
Economia de
R$ 221.999,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -202.068,87 (-61.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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