Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58m² total, desocupado

Recreio Dos Bandeirantes, Uberaba - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 58.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R ALVARO JACINTO DA CRUZ N. 471 Apto. 304, BL 18 RESIDENCIAL TURIM - RECREIO DOS BANDEIRANTES - UBERABA/MG

Área:
58.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área total de 58,19 m² e área privativa de 39,3 m², incluindo 1 vaga de garagem.
Localizado no Residencial Turim, Recreio dos Bandeirantes, Uberaba/MG, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento.

O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e está registrado sob matrícula 95832, com avaliação oficial de R$ 160.000,00.

O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 160.000,00, com possibilidade de redução para R$ 122.099,58 no segundo leilão.

O IPTU está registrado sob o código 42115010009288.

O imóvel está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 500,00, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 160.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 122.099,58
-24% Economia de R$ 37.900,42
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -800,00 (-0.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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