Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59.36m² total
Chácaras Santa Inês, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PROFESSOR DJALMA GUIMARAES N. 592 Apto. 201, BL 07-RESIDENCIAL PARQUE SERRA DAS OLIVEIRAS - CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) - SANTA LUZIA/MG
Área:
59.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 59,36 m² e área privativa de 41,85 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Santa Luzia/MG.
Localizado no Residencial Parque Serra das Oliveiras, o imóvel oferece conforto e praticidade, estando situado em bairro com boa infraestrutura.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 177.000,00.
A avaliação oficial é de R$ 160.000,00, o que indica potencial valorização para quem adquirir abaixo do valor de mercado.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.300,18 |
-17%
Economia de
R$ 29.699,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.510,00 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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