Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,39m², desocupado
Vargem Das Flores, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.676,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARCOS RIBEIRO DE MENDONCA N. 250 Apto. 304, BL03 VG 04, VARGEM DAS FLORES, PONTO ORQUIDEA, BETIM, MG, CEP: 32672530
Área:
60.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 60,39 m² de área total, sendo 43,62 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem é um diferencial importante para quem possui veículo.
O imóvel está situado no 3º andar do prédio, no apartamento 304, bloco 03, vaga 04, garantindo boa ventilação e iluminação natural. IPTU e matrícula estão devidamente registrados, conferindo segurança jurídica.
Investidores e interessados devem considerar a visitação presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.676,93 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.524,93 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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