Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60.99m² total
Jardim Belo Horizonte Acréscimo Ii, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL N. SN Apto. 302, BL 35 LT 04C QD REA-COND RES GRAN AMERICA - JARDIM BELO HORIZONTE ACRESCIMO II - APARECIDA DE GOIANIA/GO
Área:
60.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 60,99 m² e área privativa de 41,79 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio residencial no Jardim Belo Horizonte Acréscimo II, Aparecida de Goiânia/GO. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa localização e estrutura.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 264668 e possui avaliação oficial de R$ 172.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 172.000,00, com possibilidade de redução para R$ 152.455,06 no segundo leilão.
Localização estratégica em área residencial consolidada, próximo a serviços e comércio, facilitando a valorização e a liquidez do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.455,06 |
-11%
Economia de
R$ 19.544,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.360,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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