Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61,73m² privativos
Fazenda Taveira, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO II N. SNApto. 101, BL 40, GLEBA A2, FAZENDA TAVEIRA, CONDOMINIO VILA VERDE II, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72875035
Área:
73.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 73,82 m² de área total, sendo 61,73 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Vila Verde II, na Fazenda Taveira, oferece um ambiente tranquilo e seguro.
Principais características:
- 2 quartos espaçosos
- 1 vaga de garagem coberta
- Varanda para lazer
- Área de serviço funcional
- Localização estratégica em Valparaíso de Goiás
O imóvel está registrado sob matrícula 85924 no Ofício 1, com IPTU 133282. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.580,00 (6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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