Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62,48m² privativos
Jardim Pérola Da Barragem Ii, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 12, N. SN, Apto. 202, QD 38, LT 14-B, COND RES SOLARES III, JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO, CEP 72911-346
Área:
62.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 62,48 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. Localizado em condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel não possui varanda ou suíte, o que pode ser considerado para reformas ou melhorias futuras. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ausência de informações sobre ocupação indica que pode estar desocupado, facilitando a entrega imediata ao comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 126.575,77 |
-20%
Economia de
R$ 31.424,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.540,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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