Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63.76m² total
Ponta Negra, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA POCOS DE CALDAS N. 1875 Apto. 402, BL 14 RES VILA DO MAR PRAIA DO FORTE - PONTA NEGRA - NATAL/RN
Área:
63.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 63,76 m² de área total e 45,3 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro valorizado de Natal, Ponta Negra, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado no 4º andar do bloco 14 do Residencial Vila do Mar, com fácil acesso a comércio e serviços locais.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 194.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital. A localização estratégica e o tamanho do apartamento o tornam uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.468,20 |
-11%
Economia de
R$ 20.531,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 298.280,00 (153.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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