Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64.84m² total
Rota Do Sol, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.879,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS JOSE DA PAIXAO N. 1460 Apto. 101, QD 100, BL B CONDOMINIO RESIDENCIAL BELLAGIO - ROTA DO SOL - JOAO PESSOA/PB
Área:
64.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 64,84 m² e área privativa de 46,3 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado no Condomínio Residencial Bellagio, no bairro Rota do Sol, João Pessoa/PB. O imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, próximo a serviços essenciais e com potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 164782, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade de investimento para quem busca imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.879,84 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.168,94 |
-6%
Economia de
R$ 7.710,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.229,57 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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