Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 65,96m², desocupado

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 65.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.136,61

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 43N. SN Apto. 203, LT 05 R38 PV SUPERIOR VG 203, PARQUE ESTRELA DALVA IX, COND RES AZALEIA I, LUZIÂNIA, GO, CEP: 72853043

Área:
65.96m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Luziânia com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 65,96 m² e área privativa de 51,37 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
O imóvel está localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura e fácil acesso.
IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.
Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com assessoramento pós-arremate pela Caixa.
A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Condições de pagamento específicas devem ser observadas no edital.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 155.136,61 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.804,37 (-21.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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