Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66m² privativos
Estacio, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.391,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HADDOCK LOBO N. 61 Apto. 301, BL A, Estacio, Rio de Janeiro, RJ
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 66 m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo um banheiro de empregada, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço funcional. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e conveniência. Localizado no bairro Estacio, uma região tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel está inserido em um contexto urbano com fácil acesso a serviços e transporte.
Características importantes:
Área privativa de 66 m²
2 quartos e 2 banheiros
Dependência completa de empregada (DCE)
1 vaga de garagem
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.391,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.207,29 (40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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