Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68.89m² total
Itinga, Araquari - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ADEMAR BERTELLI N. 184 Apto. 202, LT 11, QD F, LOT JARDIM GISELLE - ED RES FLOR DE LIZ - ITINGA - ARAQUARI/SC
Área:
68.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 68,89 m² e área privativa de 59,74 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a comércio e serviços.
O imóvel está registrado sob matrícula 11066 e número do bem 8787703810069.
IPTU identificado pelo código 197790.
O apartamento está situado no 2º andar, apartamento 202, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
Forma de pagamento e condições devem ser verificadas no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.715,05 |
-10%
Economia de
R$ 16.284,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.550,00 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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