Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68m² privativos
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.230,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARAUJO LEITAO N. 205 Apto. 710, BL A - ENGENHO NOVO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 68 metros quadrados de área privativa e uma pequena área de terreno de 0,01 m². Localizado no bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem, oferecendo comodidade para uma família pequena ou casal.
Características importantes:
- Área construída de 68 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro tradicional
- Imóvel em leilão aberto para lances
O IPTU está zerado no cadastro, e o imóvel está com matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.230,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.720,03 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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