Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69.53m² total
Parque Da Barragem Setor 09, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMAZONAS N. SN Apto. 204, LT 16A, QD 97, CJ A CONDOMNIO RESIDENCIAL ROSA MARIA I - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
69.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 69,53 m² de área total e 54,81 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço funcional e vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, o que pode facilitar a valorização futura.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 171.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel, indicando uma oportunidade de aquisição alinhada ao valor de mercado estimado. A localização em Águas Lindas de Goiás, no bairro Parque da Barragem Setor 09, é estratégica para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.573,59 |
-16%
Economia de
R$ 27.426,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.230,00 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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