Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70,45m² total
Jardim Sao Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.793,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENERAL ANGELO IRULEGUI DA CUNHA N. 1926 Apto. 03, BL 08 COND RES SOLAR DOS SABIAS 1 - JARDIM SAO CONRADO - CAMPO GRANDE/MS
Área:
70.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 70,45 m² de área total e 63,13 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 147621 e possui avaliação oficial de R$ 140.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 144.793,74, com possibilidade de lance no segundo leilão a R$ 153.665,33. IPTU vinculado ao imóvel é identificado pelo código 12190013446.
O imóvel está localizado na Rua General Angelo Irulegui da Cunha, nº 1926, Apto. 03, Bloco 08, no condomínio Solar dos Sabiás 1, bairro Jardim São Conrado, na cidade de Campo Grande, MS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.793,74 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 153.665,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.614,94 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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