Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71m², desocupado
São Pedro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.782,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA PEDRO NAVA N. 4755 Apto. 702, TORRE II - COND SO PEDRO LIFE - SAO PEDRO - JUIZ DE FORA/MG
Área:
71.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 71,13 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio São Pedro Life, Torre II, no bairro São Pedro, em Juiz de Fora/MG, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa metragem e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 85168 e possui avaliação oficial de R$ 199.782,05. O IPTU está identificado pelo código 120698208.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial igual ao valor da avaliação. As formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital. O imóvel é ofertado com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme condições da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 199.782,05 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.157,40 |
-23%
Economia de
R$ 45.624,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.971,67 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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