Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 73.76m² privativos
Chácaras E Mansões Santa Maria, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.333,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8 N. SN Apto. 102, BL 25-RESI GRAN ACROPOLIS IV - CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
125.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área privativa de 73,76 m² e área total de 125,07 m². Localizado em um condomínio residencial com nome GRAN ACROPOLIS IV, no bairro Chácaras e Mansões Santa Maria, em Valparaíso de Goiás/GO. O imóvel está registrado sob matrícula 104574 e número do bem 8787717742109.
O IPTU está identificado pelo código 014730000800020000. O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 192.333,72 e avaliação em R$ 185.000,00.
Não há informações sobre a situação de ocupação do imóvel.
O imóvel é ideal para quem busca um apartamento com boa área privativa e vaga de garagem em região residencial consolidada, com potencial para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 192.333,72 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 81.333,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -116.837,10 (-60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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