Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 78m² total, desocupado
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE N. 800 Apto. 404, LT 316, QD 172, BL 01-COND RES VILLA COWBOY - GRAMAME - JOAO PESSOA/PB
Área:
78.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Localizado no Condomínio Residencial Villa Cowboy, no bairro Gramame, João Pessoa/PB. O imóvel possui sala, cozinha e está em uma região residencial consolidada.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa área privativa e vaga de garagem. A proximidade com serviços e comércio do bairro Gramame agrega valor e praticidade.
O lance inicial está fixado em R$ 143.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça a R$ 115.009,26. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.009,26 |
-20%
Economia de
R$ 27.990,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.540,50 (-38.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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