
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 79.73m² privativos
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.995,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO CIRILO DE OLIVEIRA N. 495 Apto. 103, BL 02- RESIDENCIAL JARDIM UNIÃO, CAMPO GRANDE, Rio de Janeiro/RJ
Área:
79.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 79,73 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Jardim União, em Campo Grande, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com matrícula registrada no Ofício 12, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo número 31770902. O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, sendo que a Caixa Econômica Federal cobre apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.995,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.299,83 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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