Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 80.94m² total
Parigot De Souza 2, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO GIL ORTEGA N. 100 Apto. 307, BL 11 VG 350-REAL PARK - PARIGOT DE SOUZA 2 - LONDRINA/PR
Área:
80.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 80,94 m² de área total e 45,33 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. O imóvel está situado no bairro Parigot de Souza 2, em Londrina, PR, uma região com boa valorização e acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 109283 e possui número do bem 8787710183112. O IPTU está identificado pelo código 07011042100800351. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 163.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça por R$ 146.774,16.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente em um leilão aberto para lances online pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.774,16 |
-10%
Economia de
R$ 16.225,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.810,00 (28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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