Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 80m² total, desocupado
Residencial Ipes, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 56 N. SN Apto. 301, BL A LT 12 QD 36-RES OLIVEIRA - RESIDENCIAL IPES - GOIANESIA/GO
Área:
80.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área total de 80,32 m², localizado em um residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança.
O imóvel está situado em Goianesia, no bairro Residencial Ipês, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Principais características:
- Área total: 80,32 m²
- Área privativa: 77,29 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.149,05 |
-37%
Economia de
R$ 62.850,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.860,00 (-12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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