Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 81.49m² total
Recreio Mossor, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.386,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 07 N. SN Apto. 101, LT 06C BL N-COND RES ALVORADA III - RECREIO MOSSOR - CIDADE OCIDENTAL/GO
Área:
81.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 81,49 m² de área total e 44,77 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Residencial Alvorada III, no bairro Recreio Mossor, em Cidade Ocidental/GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa localização.
O imóvel está matriculado sob o número 31854 e possui avaliação oficial de R$ 105.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 131.386,30, com uma segunda praça prevista para R$ 93.697,14. O IPTU está indicado como 000, sugerindo que o valor mensal é muito baixo ou não informado.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital. A localização exata pode ser conferida no link do Google Maps fornecido, facilitando a visita e avaliação presencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.386,30 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.697,14 |
-29%
Economia de
R$ 37.689,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.033,48 (3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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