Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 81,74m² total
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.019,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 101 N.SN Apto. 301, BL 06LT 09, JARDIM CEU AZUL, GREEN GARDEN CLUB RESIDENCE, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72871101
Área:
81.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 81,74 m² de área total, sendo 45,66 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O apartamento está situado no Green Garden Club Residence, um condomínio que oferece segurança e conforto.
O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem, proporcionando praticidade e funcionalidade. A localização no bairro Jardim Céu Azul é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, o que garante transparência e segurança na negociação. O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula atualizada, facilitando o processo de compra e transferência.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.019,16 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.742,15 (-54.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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