Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83,63m², desocupado
Bairro Das Indústrias, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS DIAMANTES N. 650 Apto.101, BL B, INDUSTRIA S, João Pessoa, PB, CEP: 58083-096
Área:
83.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Com 83,63 m² de área total e 47,7 m² de área privativa, este imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
Localizado na Rua dos Diamantes, nº 650, apto 101, bloco B, no bairro Industria S, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso.
Características importantes:
- Área total: 83,63 m²
- Área privativa: 47,7 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- IPTU zerado
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas e sem garantia de troca ou devolução. O comprador deve considerar a visitação para avaliação presencial e estar atento às condições de pagamento específicas do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.360,00 (144.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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