Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84,73m² total
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSÉ BONIFACIO N. 201 Apto. 304, BL 11 LT 321A QD 77, ROCHA SOBRINHO, MESQUITA, RJ, CEP: 26572100
Área:
84.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 84,73 m² de área total, sendo 42,9 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em bairro residencial, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- 1 vaga de garagem coberta
- Ambientes bem distribuídos com sala, cozinha e banheiro
- IPTU registrado e matrícula atualizada
O imóvel está disponível para visitação, o que permite uma avaliação presencial antes da compra. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de transferência e regularização.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.525,50 (-23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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