Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84,78m², desocupado
Cidade Jardins, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.674,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QC 01 CONJUNTO A N. SNApto. 403, QD QC-01 BL 15 4º PAV, CIDADE JARDINS, TOTAL VILLE PITANGUEIRAS, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72878201
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 84,78 m² de área total, sendo 42,83 m² de área privativa. Localizado em Valparaíso de Goiás, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está situado em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, além de contar com IPTU registrado e matrícula atualizada. A visitação é recomendada para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.674,08 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.611,71 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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