Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 86,1m² total
Moinho Dos Ventos, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.518,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MDV 01 N. SN Apto. 401, BL 10, LT 1/32, QD 17 PARQUE GRAN MILANO - MOINHO DOS VENTOS - GOIANIA/GO
Área:
86.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 86,1 m² e área privativa de 41,79 m², é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Moinho dos Ventos, em Goiânia, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila e com boa infraestrutura.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 209.518,15 e avaliação em R$ 175.000,00. O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado. O imóvel não possui histórico de lances até o momento, o que pode representar uma oportunidade para interessados.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital. O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 209.518,15 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.606,40 |
-21%
Economia de
R$ 43.911,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.244,49 (8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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