Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 86m² total, desocupado
Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFEU SERON JUNIOR N. 270 Apto. 303, BL 06-COND PARQUE SOLAR VEREDAS - JARDIM VENETO II - SERTAOZINHO/SP
Área:
86.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 86,41 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Parque Solar Veredas, no bairro Jardim Veneto II, em Sertaozinho/SP, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O IPTU está registrado sob o número 50222677 e a matrícula do imóvel é 88982. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 303, bloco 06. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 150.800,00, com um valor reduzido para R$ 106.181,43 no segundo leilão, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento.
O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e não possui lances registrados até o momento. A forma de pagamento aceita deve ser confirmada no dia do leilão diretamente no site da Caixa Econômica Federal, pois pode haver alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.181,43 |
-30%
Economia de
R$ 44.618,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.074,83 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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