Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 87,16m² total
Jardim Califórnia, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.276,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ABS YASBEK N. 162 Apto. 401, BL 15 - COND PQ MADRI - JARDIM CALIFORNIA - MARILIA/SP
Área:
87.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total de 87,16 m² e área privativa de 39,3 m², localizado no Condomínio Parque Madri, Jardim Califórnia, Marília/SP. O imóvel possui matrícula número 81909 e está registrado sob o número do bem 8787713243256. O IPTU está identificado pelo código 33785600.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma região valorizada. A vaga de garagem facilita o estacionamento, e a área privativa oferece um espaço aconchegante para o morador. A localização no Jardim Califórnia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 191.276,60 e valor de venda em segunda praça de R$ 117.196,31.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 191.276,60 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.196,31 |
-39%
Economia de
R$ 74.080,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.642,56 (-54.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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