Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 87m² total
Itaperi, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.395,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA C N. 105 Apto. 101, BL 12 - CONQUISTA BOSQUE - ITAPERI - FORTALEZA/CE
Área:
87.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 87,11 m² de área total e 42,64 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Itaperi, em Fortaleza/CE, o imóvel está situado no bloco 12, apartamento 101. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e estrutura.
O IPTU está registrado sob o número 9327711 e a matrícula do imóvel é 85920. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 157.395,12 e valor de venda na segunda praça de R$ 171.918,77. O imóvel está em condição de leilão extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.395,12 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.918,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.856,49 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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