Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 88.69m² total

Parque Ohara, Cuiabá - MT

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 88.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 296.324,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA FERNANDO CORREA DA COSTA N. 5635 Apto. 201, TORRE A COND RES PARQUE OHARA RNI - PARQUE OHARA - CUIABA/MT

Área:
88.69m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área total de 88,69 m² e área privativa de 41,99 m².
Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial no Parque Ohara, Cuiabá/MT.

O imóvel está registrado sob matrícula 111457 e possui avaliação oficial de R$ 215.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 296.324,15, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 167.707,96.

O IPTU está identificado pelo código 013330370479022. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 296.324,15 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 167.707,96
-43% Economia de R$ 128.616,19
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -79.846,29 (-26.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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