Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 88.72m² total
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.034,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
FLAVIO VASCONCELOS N. 591 Apto. 301, LT 01, QD 08, BL 08 CONDOMNIO CONQUISTA ITABORAI - ESPERANCA - ITABORAI/RJ
Área:
88.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 88,72 m² de área total e 43,95 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí, no bairro Esperança, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com vaga de garagem em Itaboraí/RJ.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 50105 e o número do bem é 8787703821877. O IPTU está identificado pelo código 195085001. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 130.034,79, com avaliação oficial em R$ 116.500,00, indicando um potencial de valorização.
O imóvel está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 100,00, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal, que deve ser consultado no dia do leilão para confirmação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.034,79 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.380,34 |
-14%
Economia de
R$ 18.654,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.105,91 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento 2 Quartos com Garagem e Área de Lazer
Esperanca, Itaboraí - RJ