Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 89.92m² total

Residencial Parque Porto Berlim, Santo Andre - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 89.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CORONEL BORDINI N. 1151 Apto. 102, BL 15, QD 1551, VAGA 270 RESIDENCIAL PARQUE PORTO BERLIM - SANTO ANDRE - SAO LEOPOLDO/RS

Área:
89.92m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 89,92 m² e área privativa de 40,23 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura, o imóvel oferece segurança e comodidade.
O imóvel está situado em Santo Andre, RS, no bairro Residencial Parque Porto Berlim, uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.

Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com boa localização e potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 165.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 127.799,94
-23% Economia de R$ 37.200,06
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 20.550,00 (12.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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