Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 91,66m², desocupado

Jardim Europa, Suzano - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 91.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 231.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA TAKASHI KOBATA N. 995 APTO. 402, BL 20PV 04 VG 113, JARDIM EUROPA, RES SALINAS DO CEARA, SUZANO, SP, CEP: 8696040

Área:
91.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Suzano com 91,66 m² de área total e 39,3 m² de área privativa. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim Europa, com fácil acesso a comércios e serviços locais.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um apartamento com boa distribuição interna e vaga de garagem.

IPTU e matrícula estão regularizados, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e análise detalhada do edital para conhecer as condições de pagamento e possíveis encargos.

O imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 231.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -86.030,00 (-37.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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