Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 92.57m² total
BOM DESTINO, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO N. 1535 Apto. 303B, BL 04 PARQUE RESERVA PORTO REAL - BOM DESTINO - QUEIMADOS/RJ
Área:
92.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 92,57 m² e área privativa de 43,2 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em região consolidada.
Localizado em QUEIMADOS/RJ, bairro BOM DESTINO, o imóvel está situado em avenida principal, facilitando acesso a serviços e transporte.
O IPTU está identificado pelo número 236241902287 e a matrícula do imóvel é 41575.
O imóvel está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 180.000,00 e avaliação de R$ 170.000,00.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.543,11 |
-17%
Economia de
R$ 30.456,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.400,00 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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