Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 92.57m² total
Bom Destino, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO N. 1535 Apto. 303B, BL 04 PARQUE RESERVA PORTO REAL - BOM DESTINO - RESENDE/RJ
Área:
92.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 92,57 m² de área total e 43,2 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio no bairro Bom Destino, Resende/RJ, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 303B, bloco 04, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O IPTU está identificado pelo número 236241902287 e a matrícula do imóvel é 41575, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 180.000,00, com avaliação em R$ 170.000,00, indicando um potencial de valorização para o comprador. O imóvel está disponível para lances online, facilitando o acesso e participação no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.543,11 |
-17%
Economia de
R$ 30.456,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.600,00 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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