Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 93.62m² total
Vila Rezende, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MINISTRO RUI BARBOSA N. 2280 Apto. 302, BL 08 PARQUE FILADELFIA - VILA REZENDE - FRANCA/SP
Área:
93.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 93,62 m², com 39,3 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade e funcionalidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel está situado no 3º andar do bloco 08, proporcionando uma boa vista e ventilação natural.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, devido à sua localização estratégica em Franca/SP, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 132.000,00, valor atrativo considerando a avaliação oficial. A documentação está regularizada, com matrícula nº 86950 e ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.243,48 |
-7%
Economia de
R$ 8.756,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.774,00 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Vila Rezende
Vila Rezende, Franca - SP
Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Franca
Vila Rezende, Franca - SP
Apto - 50,03m² - Vaga de Garagem - Franca/SP
Jardim Copacabana I, Franca - SP
Apartamento 403 no Residencial Floradas da Serra com 2 Quartos
Não Informado, Franca - SP