Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 93m² total, desocupado
Jardim Diva Tarla De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.019,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ADEMIR SPAGNOL MILUZZI N. 700 Apto. 31, BL B TORRE 1 - COND TOPLIFE SAN FRANCISCO - JARDIM DIVA TARLA DE CARVALHO - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
93.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 93,17 m² e área privativa de 44 m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio moderno, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O IPTU está registrado como 387220 e a matrícula do imóvel é 206762, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado em uma região valorizada de Ribeirão Preto, no bairro Jardim Diva Tarla de Carvalho, próximo a serviços e com fácil acesso a vias principais.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 188.019,28 e avaliação em R$ 180.000,00. A forma de pagamento aceita pode variar, sendo importante verificar diretamente no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as condições vigentes. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.019,28 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.574,39 |
-16%
Economia de
R$ 29.444,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.461,79 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto
Jardim Diva Tarla De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto
Jardim Diva Tarla De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Jardim Diva Tarla De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Casa Jd. Diva Tarlá de Carvalho com 117,80 m²
Jardim Diva Tarla De Carvalho, Ribeirão Preto - SP