Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 138m² total, desocupado
Jardim Das Nacoes, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JAPAO N. 5 Apto. 104, BL 22 VG 679 VG 680 - COND RES PQ SOLAR DAS ARARAS - JARDIM DAS NACOES - SALTO/SP
Área:
138.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 138,21 m² de área total e 41,85 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Localizado em condomínio residencial no Jardim das Nações, Salto/SP, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam espaço e comodidade. O imóvel está situado no bloco 22, apartamento 104, com fácil acesso e boa vizinhança.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 205.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 68484, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para visitação e negociação, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.167,40 |
-21%
Economia de
R$ 42.832,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.850,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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