Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 32.75m² privativos, desocupado
Parque Munhoz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.740,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EDITH JUNQUEIRA DE AZEVEDO MARQUES N. 265 Apto. 1912, TORRE A - COND RES PLANO E FLORADA IPE - PARQUE MUNHOZ - SAO PAULO/SP
Área:
32.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 32,75 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no Condomínio Residencial Plano e Florada Ipe, no bairro Parque Munhoz, em São Paulo, o imóvel está situado no 19º andar, apartamento 1912 da Torre A, oferecendo uma vista privilegiada e boa ventilação.
O imóvel está registrado sob a matrícula 480965 e possui avaliação oficial de R$ 213.000,00, com lance inicial para venda em R$ 128.740,08, o que representa uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que buscam imóveis com potencial de valorização. O IPTU está identificado pelo código 18310809823.
Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, sendo que a Caixa Econômica Federal cobre o valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel referente ao condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.740,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.023,71 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Parque Munhoz
Parque Munhoz, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP