Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.3m², 1 vaga de garagem
Parque Anhanguera, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.815,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS GOMES, Apto. 302, GLEBA 01 VG GARAGEM 416, FAZENDA SAO JOSE, GOIANIA - GO, CEP 74.483-630
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 39,3 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Fazenda São José, em Goiânia, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 358044 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 33432610090419. Embora o ano de construção e a situação de ocupação não estejam informados, o apartamento apresenta características ideais para moradia ou investimento para locação. A ausência de informações sobre condomínio e IPTU sugere a necessidade de consulta prévia para avaliação dos custos mensais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.815,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.918,07 (17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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