Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40 m², desocupado
Madama, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EUCLIDES DA CUNHA, N. 106, Apto. 222, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 20940060
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40 m², composto por 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto em área urbana. Localizado em um endereço estratégico no Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 138710, ofício 11), garantindo segurança jurídica na aquisição.
O apartamento é compacto, facilitando a manutenção e limpeza, e está situado em um prédio com boa estrutura. A área construída de 40 m² é ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja um imóvel para locação.
Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia as opções de compra para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 273.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 293.583,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -157.510,00 (-57.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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