Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40,29 m², desocupado
Lago Parque Clube, São Jerônimo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.381,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 7091, N. 151, Apto. 304, BL 12, RESIDENCIAL PROVINCIA DO PORTO - PORTO ALEGRE/RS - cep: 91786280
Área:
40.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40,29 m² de área construída, composto por 2 quartos e 1 banheiro. Localizado no Residencial Província do Porto, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em Porto Alegre. O apartamento está situado no Bloco 12, apartamento 304, com matrícula registrada sob o número 191441 no ofício 3.
Ideal para pequenos famílias ou investidores que desejam um imóvel com boa localização e fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que é comum em apartamentos urbanos.
O imóvel está disponível para visitação no endereço informado, facilitando a avaliação presencial antes da participação no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.381,44 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.681,24 |
-14%
Economia de
R$ 21.700,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.061,03 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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