Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40,39m², 1 vaga
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.567,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, nº 1302, Apto. 103 BL 25 ANTIGO LOTE 48-A, LAGO AZUL, MANAUS - AM, CEP 69019-410
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40,39 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica.
Embora o IPTU esteja identificado (nº 466887), não há informações sobre taxas de condomínio ou situação de ocupação, o que pode ser importante para o investidor considerar.
O imóvel é ofertado pela CAIXA, o que indica possibilidade de negociação e condições especiais de pagamento.
Por ser um apartamento com vaga de garagem, atende a demanda de famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões urbanas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.567,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.868,52 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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