Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40.53m² privativos, desocupado
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.581,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERALDO BRASIL N. 962Apto. 401, BL 15, CAJAZEIRAS XI, VISTA TROPICAL, SALVADOR, BA, CEP: 41347278
Área:
120.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Salvador (BA) oferece 120,49 m² de área total, sendo 40,53 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha.
Localizado no bairro Cajazeiras XI, o imóvel está situado no 4º andar do bloco 15, apartamento 401, proporcionando uma boa vista e conforto.
O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas para este imóvel, disponíveis no edital.
Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.581,96 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.947,61 (-26.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com 40,53 m² em Salvador - Oportunidade!
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40.53m² privativos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Apartamento 2 quartos com 40,53m² privativos, desocupado
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,53m² privativos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA