Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40.53m² privativos, desocupado

Fazenda Grande I, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 120.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 133.397,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GERALDO BRASIL N. 962 Apto. 004, BL 08-VISTA TROPICAL - FAZENDA GRANDE I - SALVADOR/BA

Área:
120.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 120,49 m² e área privativa de 40,53 m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Salvador. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em um condomínio com boa infraestrutura no bairro Fazenda Grande I.

Principais características:
  • Dois quartos confortáveis
  • Banheiro completo
  • Área privativa de 40,53 m²
  • Localização estratégica em Salvador

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização e facilidade de acesso a serviços e comércio local.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 133.397,09 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 93.586,73
-30% Economia de R$ 39.810,36
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.238,71 (-19.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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